Ujula 75,77,79,81 “Emajõe Pärl” korterelamud

Emajõe Pärl arendus koosneb 4 lamekatusega funktsionalistliku arhitektuuriga hoonest, mis moodustavad kokku ühtse hooneteansambli. Hooned rajatakse vaivundamendile. Fassaadi viimistluseks on kasutatud naturaalse tooniga puitu ja krohvi. Hoonete katused rajatakse lamekatustena sisemise sadevee ärajuhtimisega. Vahelaed ehitatakse 220 mm õõnespaneelidest. Ujula 81 ja 75 elamutes ehitatakse korterite vahelised seinad täisvalatud 190 mm õõnesbetoonplokist. Ujula 79 ja 77 elamute mittekandvad korterite vahelised seinad ehitatakse karkass-seintena, isoleeritakse villaga ja kaetakse mõlemalt poolt ehitusplaatidega. Koridoride seinad ehitatakse täisbetoneeritud õõnesbetoonplokist. Korterite sisesed mittekandvad seinad ehitatakse kipskarkassil kergseintena. 1. korruse korteritel on puidust terrassid ning majade 75 ja 81 2. ja 3. korruse korteritel on rõdud. Rõdude piirded on täisklaasist ning tumehallis raamis. Rõdud rajatakse kergkonstruktsioonil terastalade vahele kinnitatud puitprussidele, mis on kaetud veekindla puitplaadi ja SBS-kattega. Rõdu põrandatele paigaldatakse eraldiseisvalt puitlaudis. Korterites on põrandalt algavad kõrged ning avarad PVC raamis kolmekordse kirka paketiga aknad, mille raamid on seest ja väljast tumehalli viimistlusega. Hoonete siseviimistlus on kvaliteetne – kasutatakse suureformaadilisemaid keraamilisi plaate ning kvaliteetset Villeroy Bochi keraamikat ja Hansgrohe santehnikat. Trepikodade sissepääsudele paigaldada video-fonoseadmed, mis võimaldavad kahepoolset sidet igas korteris asuvasisepaneeliga ning välisukse avamist korterist. Uste avamine oma inimeste poolt toimub koodiga või puutenööbiga. Hoone soojavarustus on kaugkütte baasil vesipõrandaküttena kogu eluruumi ulatuses. Hoonetes 77 ja 79 on majapõhine tsentraalne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, hoonetes 75 ja 81 on korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Korterite elektriarvestid paiknevad kilbiruumis. Korteris paikneb korteri elektrikilp. Paigaldatud on pistikupesad ja lülitid, san. ruumidesse ja esiku ripplagedessse on paigaldatud süvistatud LED-valgustid. Korterisse on toodud optilised andmesidekaablid. Iga TV vaatamiskoha juurde on toodud andmesidepesad. Energiatõhusus tagatakse tõhusate tehnosüsteemide kasutamisega nagu ventilatsiooni soojustagastus. Sisekliima on projekteeritud nõuetekohaselt optimaalse sisetemperatuuri ja õhuvahetusega. Hoone on projekteeritud A-energiaklassi ning hoonete katusel kasutatakse päikesepaneele. Päikeseenergiast toodetav elekter suunatakse hoone kasutusse ning mitte tarbitav elektrienergia müüakse teenusepakkuja üldelektrivõrku. Olmejäätmete liigiti kogumiseks paigaldada kinnistule. Välisalal annavad hubasust ja lisandväärtust pollarvalgustid, 2 mänguväljakut ja sadeveekogumise süsteem.