Alevi 3a äri- ja eluhoone

Alevi 3a äri- ja eluhoone, Dorpat Ehitus OÜ esimene omaarendus, on rekonstrueeritav hoone, millele lisatakse laiendusena uue osana teisele korrusele 13 korteriga elamuplokk. Alumisel korrusel hakkab tegutsema miniladude rent ning on planeeritud korterite panipaigad. Teisel korrusel on kompaktse planeeringuga 2-toalised korterid, mis on sobilikud nii üürikinnisvaraks kui ka väiksema leibkonna elamispinnaks. Hea asukoht (Tartu kesklinna piirist 600m) ja huvitavad kompaktse ja nutika planeeringuga korterid muudavad objekti klientide jaoks ahvatlevaks.

Ehituslikult on tegemist betoonist kandekarkassiga hoonega, mille välisseinteks 1. korrusel ja osaliselt ka teisel korrusel on FIBO-kergbetoonplokid. Kiviseinad on soojustatud vahtpolüsterooliga (lao osas EPS 200mm ja korterite osas EPS Silver 200mm) ning lõppviimistluseks on hall krohvipind. Põhiline osa korterite välisseintest on monteeritavatest puitpaneelelementidest, mille välisviimistluseks jääb värvitud voodrilaud. Korterite vahelisteks seinteks on topeltkarkassil kipsseinad Knauf W115W.ee (74 dB). Hoonel on sisemise äravooluga lamekatus. Iga korteri juurde kuulub ka suur 7-8 m2 rõdu või terrass ja parkimiskoht ning panipaik 1. korrusel. Hoone juurde kuulub ka laste mänguväljak ühiskasutamiseks. Põhjapoolsete korterite akendest avaneb vaade murukatusele. Aknad ja rõduuksed on 3-kordse klaaspaketiga PVC raamidel. Eluruumide seinad ja laed värvitakse, niisketest ruumides ja esikus kaetakse keraamilise plaadiga. Eluruumi põrand kaetakse tammeparketiga. Korteritel on fonolukusüsteem, mille siseosa on videopaneeliga. Nii ladu kui ka korterid on B-energiaklassiga. Elamu soojusenergiaallikaks on Fortum keskküttetrass ja korterites on reguleeritav vesipõrandaküte. Igal korteril on eraldiseisev reguleeritav sundventilatsioonisüsteem.